开福区“好房子”参展房产导航

湖南日报·新湖南客户端记者 王文 通讯员 汤丽平

11月12日至16日，“两江汇福 幸福向北”2026年长株潭都市圈“好房子”金秋推介会开福区分会场活动将在润和国际广场热力开启。届时，揽江院子、阅江逸府、月湖云境、云樾府、长沙北中心保利时代、保利星宸天奕、保利和光尘樾、君樾文昌、周南学府、同辰时光境、北辰悦江洋等优质楼盘纷纷推出特价房源与多重优惠；与此同时，工商银行北站路支行及中山路支行、建设银行长沙湘江支行、交通银行长沙科大支行以及长沙银行开福支行也同步推出金融优惠，让利广大置业者。

1. 城投揽江院子

福元路板块纯板楼住区，2T2户/2T1户设计，圈层纯粹。距地铁1号线马厂站约800米，通勤效率在竞品中排名靠前。户型145-348㎡毛坯大平层，全明方正，开福城投开发，适合追求大空间与通勤便利的改善客群。

活动期间（11.12-16）

部分特价房

2. 城投阅江逸府

二环附近一线江景盘，270°观江视野，10公里湘江风光带尽收眼底。两梯两户纯板大宅，私梯入户，户型118-268㎡，赠送空间多、得房率高。国企开发，绿化率约40%，是江景改善的性价比之选。

活动期间（11.12-16）

部分特价房

3. 城投月湖云境

马栏山V谷正地铁盘，与3/5号线月湖公园北站无缝衔接，双轨交汇通勤高效。容积率仅3.1，板式设计通风采光优，主推120-143㎡毛坯住宅，国资背书，适合看重地铁与性价比的刚改家庭。

活动期间（11.12-16）

部分特价房

4. 城投云樾府

开福主城生态实用盘，步行约200米达地铁6号线湘雅医院站，紧邻烈士公园、湘雅医院与长沙市一中。得房率约90%，区属国企AA+信用背书，主推改善四房，生态、医疗、教育三重资源集聚，适合注重资产安全与生活便利的务实型买家。

活动期间（11.12-16）

部分特价房

5. 保利星宸天奕

保利顶序奕系华中首作，落址开福寺路核芯，容积率约 2.59，两梯两户纯板楼，最高得房率约 113%。紧邻富兴 IFC、湘雅医院，五一、北辰、芙蓉三大商圈交汇，主推建面约 125‑195㎡，适配主城核心改善需求。

活动期间（11.12-16）

房交会期间现场成交享99折

6. 长沙北中心保利时代

开福北航母级商住综合体，自建约12.5万方商业MALL及特色街区，规划200+米地标，补齐片区商业短板。总建面约141万方，绿化率35%，引入保利“Well美好社区”理念，户型方正实用，适合城北刚需及首改群体。

活动期间（11.12-16）

房交会期间现场成交享99折

7. 保利和光尘樾

月湖板块保利低密盘，容积率低至2.39，主打第四代住宅“空中花园阳台”。配建九年一贯制学校并引入青竹湖湘一合作办学，央企保利开发，得房率表现突出，适合追求低密生态与教育配套的品质刚改家庭。

活动期间（11.12-16）

房交会期间现场成交享99折

8. 城发恒伟君樾文昌

开福中心国企改善盘，距地铁1/6号线文昌阁站约300米，西邻湘江风光带，3公里内IFS、五一广场、湘雅医院及周南中学等配套醇熟。主推230-295㎡精装/毛坯大平层，国企精工准现房，今年买今年住，适合重视地段与配套的主城核心品质改善家庭。

活动期间（11.12-16）

通过推介活动了解项目并到访售楼部成交的，在现有优惠基础上9.8折

9. 周南学府

周南中学本部南门对面一路之隔、周南秀峰学校斜对；地铁1号线秀峰山站、大型商超均几分钟步行即达；鹅羊山秀峰山双公园；本土国企开发，现房住宅所见即所得，主推91-120㎡平层/143㎡复式，名校旁地铁口，刚需改善皆宜。

活动期间(11.12-16)

专场及青年人才享专属特惠房源。

10. 同辰时光境（宸启府）

五一商圈稀缺低密新盘，容积率仅2.4，双栋小高层仅130户，主城核心罕见。近培元桥地铁站，教育、医疗配套评分居板块前列，地段价值突出，适合看重市中心通勤与低密居住氛围的刚改客群。

活动期间（11.12-16）

15套特价房13388元/平米起。

11. 北辰悦江洋

北辰三角洲豪宅收官之作，享湘江与浏阳河交汇景观，周边汇聚三馆一厅、北辰荟购物中心、洲际+国荟双酒店、北辰时代广场等地标建筑。目前在售少量365m²毛坯，306m²精装大宅，270°环幕端厅+玻璃幕墙立面，4梯2户，全套房设计，适合追求核心地段与稀缺江景的高端改善家庭。

活动期间（11.12-16）

部分特价房

11月12日-16日，2026长株潭“好房子”推介活动开福区分会场就等你来，去找到专属你的置业动力！让我们，不见不散~

作者：王文 汤丽平

责编：吴天琦

一审：吴天琦

二审：王晗

三审：刘永涛

来源：湖南日报·新湖南客户端