湖南日报·新湖南客户端10月29日讯（记者 曾楚禹 万丽君 通讯员 唐杰）今天上午，记者从长沙市雨花区“东塘1930”文创项目发布会上获悉，原东塘平和堂大楼正式启动整体焕新改造，项目聚焦青年沉浸式消费体验，着力打造全省规模最大的沉浸式动漫消费新场景。
六大业态集聚，构建多元体验链条
东塘商圈承载着几代长沙人的消费记忆。伴随消费迭代升级，传统商场业态难以契合青年群体消费新趋势，业态转型压力凸显。本次改造跳出商业体局部翻新的常规模式，对楼宇外立面、内部结构、整体商业空间实施一体化重塑，同步提升建筑品质与商业价值。
项目规划六大业态，形成完整消费体验闭环：国潮动漫 IP 文创市集汇聚 IP 展览、文创新品首发、艺术家签售活动；二次元动漫空间设置 cosplay 摄影、动漫主题咖啡、手办交易、同好交流阵地；青年潮玩运动馆集聚200余项体验项目，创新推出 “一票通行” 游玩模式；娱乐配套布局电竞、桌游、现场音乐及脱口秀；首店特色餐饮推出动漫主题餐食、运动轻食等跨界风味；社区生活配套保留超市、美容美发、健身等便民业态，兼顾青年潮流需求与周边居民日常消费。
项目建设方湖南共悦商业管理有限公司负责人杨国曜介绍，未来，沉浸式艺术装置、互动光影、涂鸦墙、音乐现场将遍布场内空间；文创市集常态化开市，主题漫展定期举办，依托桌游社群、兴趣派对搭建青年线下社交平台。
创新运营模式，推动商户共生共兴
围绕商户协同发展、互利共赢目标，项目创新合作机制，推出联营分成、营业额扣点、整体租赁、短期活动合作等多元方案，适配头部品牌、小众创作者、初创首店差异化发展需求。运营方统筹流量资源，持续开展精准引流，为入驻商户提供全周期运营赋能。
投资人覃玲表示，计划在项目内打造两层半、约 1.5 万平方米潮玩运动馆，总投资3000万元。“此前担心租金和改造周期问题，项目免租金合作、风险共担，帮我们分担了创业压力。” 覃玲说。
按照运营计划，项目将陆续推出动漫餐饮联动、运动 IP 联名、文创美食市集等跨界玩法，依托主题活动、跨店游玩路线、组合消费套餐，把漫展、赛事、运动流量转化为文创、餐饮、休闲消费，实现场内客流互通、价值共享。
项目每年计划落地不少于 20 场漫展，覆盖动漫、游戏、汉服等热门圈层；常态化举办电竞高校赛、台球交流表演赛、群众拳击展演等文体赛事；持续开展达人探店、社群运维、跨行业联动推广，以持续更新的内容供给，激活老商圈持久活力。
目前，“东塘1930”项目招商工作已完成80%，正集结全部商家启动施工建设，同步加快推进空间微改造、品牌落地与运营筹备各项工作，预计于2027年年中正式开业。
东塘商圈是雨花区“一心两河三轴六片多节点”区域发展新格局中的重要消费节点。推动老牌商圈向青春活力商圈迭代升级，是雨花区盘活存量商业载体、深化城市更新、培育潮流消费新增长点的生动实践。该区坚持“文化+科技+消费”融合发展，持续推动传统商业转型升级，不断丰富文创消费供给，为城市商圈高质量发展注入青春动能。
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来源：新湖南客户端
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