享一城繁华，拥山水自然！这个中秋国庆假期来开福看房买房！

湖南日报·新湖南客户端记者 陈新 罗姿 通讯员 吴昊

中秋、国庆双节临近，长沙“金九银十”置业季正式拉开大幕。作为长沙中心城区，开福区正以“一江两岸、山水洲城”的宜居底色，叠加区位、交通、生态、教育、商业等多重优势，向广大购房者发出邀请：把家安在山水之间。

据透露，双节期间，开福区将联动辖区房企开展集中宣传，辖区楼盘也将推出优惠政策。对于正在看房、准备“上车”的市民来说，这个双节，开福值得一来。

长沙北大门，中心城区“含金量”藏不住

打开长沙地图，湘江、浏阳河、捞刀河三水交汇之处，便是开福。

开福区是长沙的北大门，也是长沙中心城区。向南，连接芙蓉、天心等成熟主城；向西，与岳麓隔江相望；向北，辐射望城；向东，联动长沙县。一句话：进可享主城繁华，退可拥山水自然。

开福区正全力打造教育强区，优质教育资源持续导入。商业方面，北辰三角洲、福元路商圈、伍家岭商圈、四方坪商圈、芙蓉中路等板块商业氛围成熟，城市商业运营不断升级。

金霞经开区、马栏山视频文创产业园两翼齐飞，生态+教育+商业+医疗+政务资源叠加，开福的宜居指数一直在线。对于家庭购房者来说，这里既有主城烟火气，也有持续升级的公共服务。

买房看地段，地段看交通。开福区轨道交通、城市主干路网、过江通道密集，通勤友好度持续提升。

长沙地铁1号线、3号线已覆盖核心片区，多条规划线路正加快推进；三一大道、芙蓉路、湘江大道、黄兴北路、东风路、福元路等主干道织成主城骨架；营盘路、湘雅路等多条过江通道，让一江两岸无缝衔接。随着长赣高铁在开福设站，与京广高铁形成双高铁交汇，开福正加速迈入高铁枢纽时代。

好房子组团上新，得房率超100%的新规产品成亮点

当下买房，大家越来越看重“好房子”。

今年4月，住房和城乡建设部发布好房子建设标准，从六不、六防、三省、三要四个维度，为中国住宅划定了从有没有走向好不好的时代坐标。

开福区，是这一轮好房子浪潮中最早响应的城区之一。

在开福区南部片区，金茂湘江府、保利星宸天奕、龙湖观萃、邦泰观宸等新规项目集中上新，得房率普遍突破传统标准，部分项目甚至超过100%，让同等建筑面积拥有更大实用空间。项目市场关注度高、去化表现积极，成为开福楼市“好房子”供给的直观注脚。

更具吸引力的是，开福区房源价格梯度丰富、全境均衡。从南部核心片区到鹅秀、青竹湖、芙蓉北路等板块，不同价位段和产品类型分布较为完整，改善型与刚需型需求都能找到匹配选项，“够一够”不再是唯一选择，“挑一挑”成为可能。

市场的回应也较为积极，商品房销售逐渐回暖，购房需求稳步释放，显示出区域楼市的韧性与活力。

双节礼包在路上，开福邀你来看房

中秋国庆双节，是置业黄金窗口。开福区各大房地产企业推出相关优惠活动和营销方案。

可以预期，以开福楼盘多元，户型多样，价格分区，可以满足各种市民购房各自需求。对于购房者来说，这个双节，不妨把看房路线安排上：上午湘江边看江景，下午浏阳河畔看新规，晚上北辰商圈吃个饭。看房、休闲、遛娃、打卡，一站式搞定。

金九银十，双节同庆。开福区，正以中心城区的区位、优美的生态、四通八达的交通、持续加码的教育商业、不断上新的“好房子”，向每一位想在长沙安家的人发出邀请：选择开福，安家开福。这个假期，开福见！

作者：陈新

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