开福区召开上半年物业管理领域安全生产工作讲评会暨下半年物业管理工作推进会

湖南日报·新湖南客户端8月27日讯（通讯员 唐德虎 戴子迅 记者 陈新）8月27日下午，长沙市开福区召开2026年上半年物业管理领域安全生产工作讲评会暨下半年物业管理工作推进会。区领导殷建锋出席并讲话，区住建局党组书记、局长谢俊灿通报点评上半年工作并部署下半年任务。各街道分管领导、物管办主任、社区物业专干及全区各住宅物业小区项目经理参加会议。

会议全面总结了上半年全区物业领域整治工作成效。会议通报指出，上半年全区16个街道组织开展日常巡查、专项检查及夜间突击检查数千次，覆盖消防安全、电梯运行、防汛排涝等关键领域，构建起“隐患台账—整改通知—跟踪督办—验收销号”完整工作闭环；物业服务领域突出问题集中整治取得阶段性成效；超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目有序推进。在肯定成绩的同时，会议深刻剖析了当前物业领域存在的共性短板。

会议指出，当前全区物业管理仍存在消防安全底线守得不牢、电动车治理进退两难、外墙高空坠物风险化解难度大、公共收益管理透明度不足等问题。针对下半年工作，会议明确要重点抓好七个方面：用好红黑榜强化信用评价结果运用，紧盯重大隐患严格落实挂牌销号制度，坚持建管并重攻坚电动车综合治理，规范电梯全周期管理落实“验用分离”，做实防汛应急与小散工程等基础工作，提升服务水平强化矛盾调处，深化多方共治做好典型示范与警示震慑。

会上，优秀单位作典型经验交流发言，重点隐患单位作表态发言。殷建锋表示，当前全区共有物业公司200余家、从业人员过万人，覆盖项目400多个、4500万㎡，务必要在整体推进中突出问题导向，着力破解小区日常管理难、矛盾纠纷调处难、物业服务监管难、业委会履职监督难等“四个难题”，不断增强居民居住幸福感与安全感。

会议要求，全区上下务必要在狠抓关键中提升水平，突出抓好五个方面工作：进一步强化党对物业管理工作的领导，打造“支部建在小区、党建引领小区、服务进驻小区”模式；进一步提升物业管理和服务质量，提升企业水平、从业人员素质与服务意识；进一步加强对业主大会和业委会的指导监督；进一步积极开展物业管理工作创新，厘清责任边界、加快骑手友好型小区建设、完善共建共治共享机制；进一步织密物业小区安全管理防护网，完善制度、加强高层消防隐患排查、强化电动自行车充电管理、加强外墙脱落治理。

会议强调，全区物业管理系统要以“红色物业”为引擎，以“美好家园”为目标，坚持问题导向与目标导向相结合，狠抓工作落实，努力开创“让政府放心、让社会满意、让群众点赞”的开福物业管理工作新格局，为全区经济社会高质量发展提供坚实保障。

作者：唐德虎 戴子迅 陈新

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来源：湖南日报·新湖南客户端