润和学府营销中心11月初绽放 湖湘极值教育红盘登场

长沙楼市竞争加剧，润和城集团深耕15载，以“精品化战略”打造的润和学府即将亮相，凭“顶尖教育+爆款产品+硬核交通+极值回报”四大价值，成湖湘教育改善优选。

项目教育配套堪称顶配。紧邻的师大附中（大泽湖）校区，与百年名校湖南师大附中实行“一校两址”管理，同一法人与领导班子，教研、资源同步。该校由名校长陈胸怀领衔，14位正高级教师、26位奥赛金牌教练坐镇，高中部已开学，初中部为高中直管，业主子女可直接入读。而湖南师大附中2023-2025年“四大率”40%，2025年高考“类一本率”97.95%、“600分率”约60%，清北录取42人，成绩全省领先。

资产价值方面，据克尔瑞数据，长沙超一梯队学区房最高涨幅超20倍；贝壳租房显示，四大名校旁3房年租金超5.4万元，收益率超6%，润和学府未来潜力可观。

交通与产品亮眼。项目紧靠地铁4号线金星路东延线站，是望城区首个地铁无缝接驳地库社区，出行便捷。推出的88-130㎡纯板楼，得房率112%-117%：88㎡户型得房率超116%，赠40.7㎡，3+1房四开间朝南；118㎡户型得房率112%，赠49.5㎡，四房三卫双套房；130㎡户型得房率117%，赠53.66㎡，6米宽幕客厅。

此外，项目还有品质车库、3万平方米宋式美学园林、知识引力场架空层、浅层地热供能等配套。润和学府营销中心及样板间，11月初将在长沙市望城区师大附中（大泽湖）校区正对面开放，邀市民共鉴。（袁维维）

作者：袁维维

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来源：湖南日报·新湖南客户端