湖南日报·新湖南客户端记者 王茜 通讯员 栗稳 陈紫姻
秋高气爽，正是施工好时节。10月20日上午，长沙县泉塘街道泉盛社区浦沅宿舍老旧小区改造现场，一派繁忙景象，工人们分工协作、密切配合，全力推进工程进度。
今年，湖南警察学院湘安厂宿舍、浦沅宿舍等4个老旧小区纳入长沙县城镇老旧小区改造项目并于7月同步启动，此次优先进行基础类改造。截至目前，4个小区整体进度已达50%，预计今年12月底将全面竣工。
泉盛社区党员在改造现场听取居民意见和建议。
民声建议落地有声，凝心聚力促共治
浦沅宿舍为原浦沅集团职工家属区，位于泉盛社区，地处远大路与东六路交汇处，建成于20世纪70年代初，距今已有50余年。小区如同一位高龄老人，历经风雨洗礼，呈现出外观陈旧、网线杂乱，屋顶渗漏、墙面破损、设施老化等“老年病”，居民改造意愿极为迫切。
该小区有房屋13栋，其中6栋为集团共有产权，7栋为私有产权，目前居民近400人，包括100多位浦沅集团退休老职工，其余多为外来务工租户。
68岁的周国祥与64岁的周国良夫妇，是浦沅厂的退休职工，在此已居住45载。他们是企业变迁与宿舍老去的见证者，夫妇俩表示：“做梦也期待改造！”
民之所盼，政之所向。今年，泉塘街道将浦沅宿舍纳入长沙县城镇老旧小区改造范围，对其中的5、6、7、8、10、11栋私有房屋进行重点改造。根据方案和工程预算，此次优先进行基础类改造，解决居民最关心的问题和最迫切的需求。相较其他3个小区，浦沅宿舍年代最久、情况最复杂。
在前期摸排阶段，社区网格员共记录了墙面破旧、屋顶渗漏、楼道堆物等十余类问题。由于小区内老年居民较多，习惯积存旧物，导致室内外杂物堆放严重。
社区网格员正在清理堆物。
社区多次组织党员和网格员逐户上门，提前告知改造安排，并耐心劝导居民在限期内自行清理。“光是楼道堆物就有三十多处，不先清理，楼道墙面修复就无从谈起。”社区党总支书记罗畅介绍。为此，社区制定了问题清单，因地制宜推进整改，为后续施工扫清障碍。
小区改造精耕细作，居民喜迎新生活
为推动项目顺利实施，街道自然资源和城市建设事务中心（项目建设）牵头组织施工方、社区、党员及居民代表，先后召开多轮协调会，围绕外墙颜色、安全防护等具体问题，充分听取居民意见。
“楼道照明能不能既节能又亮堂？”“楼顶和墙面防水能不能多做几层？”……这些来自居民的建议在被一一记录、反馈，不少建议被纳入施工微调方案，真正体现了“居民需要什么，我们就完善什么”的精准改造理念。
在浦沅宿舍改造涉及的6栋房屋中，7号栋的红砖外墙直接作为建筑外立面，没有饰面处理也未进行防水处理，下雨天渗水状况时有发生。根据施工方案及居民建议，施工团队首先对其进行了多层防水处理和真石漆外立面施工，待彻底解决渗水问题后，再将外墙统一粉刷为灰白色，施工面积达840平方米。
由于建成年代较久，6栋房屋的屋顶均存在渗漏现象，此次将一并进行修缮，总面积约3460平方米。楼道墙面与地面也有不同程度的损坏，修缮面积预计达5300平方米。此外，项目还将同步更新楼道灯具、增设空调机位、单元入户雨棚等，将全面提升住户的居住体验与环境品质。
这场关乎居住品质提升的民生工程，正扎实有序地推进，街道、社区以实际行动积极回应着群众对美好生活的热切期盼。这不仅仅是一次建筑外立面的翻新，更是一次家园的重塑。从昔日“忧居”到今日“优居”，居民们在这里找到了更坚实的依靠、更温暖的归属，真切地感受到了“幸福来敲门”的喜悦。
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来源：湖南日报·新湖南客户端
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