湖南日报·新湖南客户端通讯员 彭娟
房子是安居乐业的直观呈现。每一栋楼房背后，都寄托着人们对“家”的憧憬和向往。
在常住人口超过250万的湖南湘江新区，住房之事牵动千家万户，更关系民生福祉。近年来，湘江新区一手抓保供应注重提质量，一手抓精美住房擦亮城市“颜值”，让温暖、幸福成为这幅民生画卷的关键词。
让城市更有温度，让居民获得更多幸福感，是新区发展的终极目标。
力保供应 安居又安心
“孩子顺利读上小学，压在我心里的大石终于放下了。遇到问题解决问题还是政府给力，让我们住得安心！”家住长沙恒大文旅城的王女士提起收房过程的曲折，不由得感慨。
从2021年6月到2022年12月，这一年半当中，长沙恒大文旅城的2000多位贷款买房的业主，经历了人生中过山车一样的跌宕起伏。从一开始无房可收的焦虑不安到现在乔迁新居的欣喜，2000多位业主的心踏实了。
恒大文旅城的顺利交房并非偶然。新区开发建设局（交通运输局）相关负责人介绍，为加大力度推进“保交楼”，湘江新区坚持领导包案和专班推进，严格按照“一楼一策”的工作要求，对项目实行“定领导、定方案、定专人、定措施、定时限”的专班包案化解机制，明确交付时间表、路线图，实现倒排工期、打表推进、闭环管理。同时，各专班严格落实“专班吹哨、部门报到”，通过搭建平台，深度介入，通过协调、组织、约谈等多种手段，形成部门合力，积极帮扶项目解困。
在推进“保交楼”过程中，新区各项目专班定期不定期组织业主、开发商、施工单位和政府四方见面会谈，了解需求、解决问题。此外，新区持续保障资金支持，落地配套融资政策，鼓励各类主体参与其中。新区共计13126套保交楼任务，目前已经实现交付12260套，保交楼任务进度已达到93.4%。
在大力开展“保交楼、保民生、保稳定”工作的同时，新区也对特殊群体的住房问题颇为关注。将建设保障性租赁住房写进政府工作报告，提出“湘江英才”安居计划，在发展保障性租赁住房的道路上，新区有决心，更有实绩。
数据显示，2023年，新区共筹集保障性租赁住房项目70个合计房源27247套，所有项目均在2023年6月前全部开工建设，其中63个项目24568套已基本建成，全部项目房源都纳入了租赁项目房源数据库；累计审批发放公租房补贴1528户共312.941万元。
提质改造 优居又乐居
小区道路路面翻新拓宽划上车位，整齐停放的车辆秩序井然；架空线统一入地，抬头便是一片清朗的天际线；雨污水管分流，从此告别“有味道”的夏天；崭新的太阳能路灯，照亮了居民的回家路；楼下新种的绿植，在阳光的照耀下拔节生长……2023年9月，银盆岭街道林海社区的杏林小区正式启动提质改造工程后，如今，小区面貌焕然一新。
在长华社区七一六、湖南省第二女子监狱（原湖南省未成年犯管教所）家属住宅小区等小区，接连开展的老旧小区改造项目，正不断刷新居民的认知。近年来，湘江新区聚焦民生短板，解决群众人居环境急难愁盼问题，用“微改造”支撑“大幸福”。2022年，湘江新区城镇老旧小区改造项目共40个，惠及居民5542户，于2023年6月底全部完工。2023年计划改造城镇老旧小区共80个，惠及居民14535户，已于6月底前全面进场施工，目前已完成总工程量的85%。
物业是小区的“大管家”，也是营造宜居环境的重要帮手。如何发挥好物业的服务作用？新区开发建设局（交通运输局）牵头，通过“党建聚合力”工程，以党建工作示范社区（村）、示范小区党支部创建为抓手，建立红色管家服务模式，将红色阵地延伸至小区，聚焦居民群众关心的日常问题，推进物业服务融入社区治理新体系，打造共建共治共享的基层社会治理格局。
值得一提的是，为助力物业企业提升服务水平，新区推出物业服务企业“红黑榜”，通过对物业服务企业开展综合考核评价，推进物业服务市场化、标准化、规范化。今年第一季度“红黑榜”出炉，其中红榜10家，列入重点监督和黑榜名单的14家。
从保障供应到提质改造，一个个民生安居工程，满足了居民从“住得稳”到“住得好”的多种需求。新区，这座让市民有获得感、幸福感、安全感的温暖城市，让更多的市民选择与这座城双向奔赴、共享幸福。
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来源：湖南日报·新湖南客户端
